Забил парковочное место автомобилем

Парковочное место во дворе огородили цепью с замком — законно ли это?

На какие только ухищрения не идут владельцы автомобилей, чтобы «застолбить» за собой парковочные места. Кто-то пишет на асфальте краской свои номера, кто-то устанавливает блокирующие устройства . Некоторые идут еще дальше. Во дворе иногда можно увидеть площадки, огороженные металлическими цепями. Скрепляется такая конструкция при помощи навесного замка, который закрывается на ключ. Владелец транспортного средства отпирает его перед тем, как поставить машину, а затем снова протягивает цепь. Насколько же все это законно? Куда можно обратиться, чтобы самовольное ограждение демонтировали?

Правомерность установки цепей

Имущественный статус дворовых территорий, прилегающих к многоэтажным домам, определен Жилищным кодексом РФ. Согласно статье 36 данного документа при покупке квартиры человек автоматически приобретает и земельный участок, на котором находится постройка. Под ним подразумевается не только площадь, расположенная непосредственно под домом. Сюда входят и элементы благоустройства (газоны, стоянки, дорожки для ходьбы и пр.). Право общей долевой собственности распространяется на всех владельцев жилья. Поэтому личная парковка во дворе многоквартирного дома не может считаться законной.

Оставлять автомобили на прилегающей территории закон не запрещает . Однако занимать какую-то конкретную площадь при этом нельзя. Парковаться необходимо в порядке живой очереди. Поэтому установка любых ограждений нарушает права соседей по двору. Тому, кто не успел занять понравившуюся территорию, остается смириться и разместить машину в другом месте.

Способы решения проблемы

Цепи на парковках нередко становятся причиной конфликтов. Между соседями по двору начинаются «разборки», которые иногда приводят к рукоприкладству. Словесные перепалки с взаимными оскорблениями тоже ничем хорошим не заканчиваются. В результате к делу подключается полиция. Все завершается тем, что обе стороны привлекают к административной ответственности. Между тем, подобные проблемы можно и нужно решать только законными путями.

Главное – не пытаться удалить цепи и замки самостоятельно. Повреждение конструкций, пусть даже установленных неправомерно, расценивается как умышленная порча чужого имущества. Итогом такого способа борьбы станет составление протокола по статье 7.17 КоАП РФ. По делу назначат штраф, который нужно будет оплатить в течение 60 дней. В случае подачи гражданского иска придется возместить еще и нанесенный материальный ущерб.

Сначала можно попытаться разрешить проблему мирным путем. Нужно попробовать поговорить с соседями «по-хорошему». Даже если эффекта не последует, ваша совесть впоследствии будет чиста. После этого можно обращаться в официальные инстанции.

Первым адресатом заявления обычно становится участковый. Можно обратиться как напрямую к нему, так и в дежурную часть ближайшего отдела полиции. Вам в любом случае дадут контактные данные сотрудника, который обслуживает ваш район. Страж порядка прибудет на место и сфотографирует незаконную конструкцию. Затем в отношении того, кто ее возвел, составят административный протокол. Виновника привлекут к ответственности по статье 19.1 КоАП РФ («Самоуправство»).

К сожалению, санкции данной статьи смехотворны. Сегодня за подобный проступок нарушителю может грозить штраф от 100 до 300 рублей или предупреждение. Однако главная цель в итоге все равно будет достигнута: цепи демонтируют, а парковочное место освободят.

По вопросам незаконных ограждений можно обратиться не только в полицию, но и ЖЭУ или в районную администрацию. Заявление во всех случаях подается в письменном виде. В течение месяца жалоба будет рассмотрена, а самовольно установленные конструкции уберут.

Перед подачей жалобы следует позаботиться об одном важном моменте. Необходимо сфотографировать огороженное парковочное место в тот момент, когда оно будет занято автомобилем. При этом в кадр должен попасть регистрационный знак машины. Это упростит задачу полицейским или представителям власти, которые будут заниматься вашей жалобой. Так желаемый результат будет достигнут намного быстрее.

Источник статьи: http://zen.yandex.ru/media/rudorogi/parkovochnoe-mesto-vo-dvore-ogorodili-cepiu-s-zamkom—zakonno-li-eto-5dea071d97b5d400b1086f83

«Застолбить» себе место на парковке во дворе? Это законно и может каждый

Количество машин становится все больше, а проблема с парковкой все острее. Немногие хотят пользоваться услугами платных парковок, да к тому же хотят, чтобы автомобиль находился в непосредственной близости от дома.

Большинство дворов просто не рассчитано на огромные парковки, в связи с эти даже днем найти свободное место становится проблематично. Многие владельцы машин задумываются над тем, чтобы отгородить себе место возле дома и закрепить его за собой.

Предусмотрено ли законом данное действие и как застолбить за собой территорию? По словам экспертов, это вполне можно сделать на законодательной основе. При этом нужно знать порядок действий и нюансы, чтобы в будущем не возникло с этим проблем.

Некоторые прибегают к таким мерам, как установка шлагбаума, который перекрывает доступ «чужакам». При этом это будет самовольным действием, которое не подкреплено разрешением. Для того чтобы избежать проблем, просто выполните ряд действий.

• Необходимо получить согласие всех жильцов многоквартирного дома для того, чтобы выделили отдельное место для парковки для вас или же также других жителей, если они изъявят это желание;
• После этого придется обратиться в территориальное управление, в котором вам должны выдать разрешение на установление ограды;
• При этом согласованная территория не должна мешать проезду спецтехнике и пожарным машинам, то есть должны быть соблюдены стандарты противопожарной безопасности;
• После этого автовладелец устанавливает ограждение в виде забора, столбика, который открывается с помощью ключа или ограду.

Конечно, на выполнение всех этих действий потребуется немало времени и сил, но при этом вам уже не смогут предъявить претензии по захвату территории.

Стоит отметить, что закрепленное за вами парковочное место не предоставляет автоматического права на данный участок земли, которая продолжает находиться в муниципальной собственности.

При этом жильцы дома на следующем собрании имеют право отнять это место у автовладельца. Таким образом, данная территория не выдается вам для парковки гарантированно на все время.

Источник статьи: http://zen.yandex.ru/media/id/5c45963a3a08b800afe1e224/zastolbit-sebe-mesto-na-parkovke-vo-dvore-eto-zakonno-i-mojet-kajdyi-5cbd7bba22b5cd00b227870c

TCM-Club

Официальный форум TCM-Club (Toyota Ceres Marino Club)

Текущее время: Вт фев 23, 2021 12:40 am

Как наказать наглеца занявшего мною расчищенную парковку?

Как наказать наглеца занявшего мною расчищенную парковку?

Сообщение Magadanec » Сб мар 16, 2013 11:35 pm

Ситуация следующая:
нападало много снега, зима, вообщем всё как обычно, возле дома паковочный карман машин на 5-6, естественно его засыпало снегом что легковушки с трудом влезают в него а выезжают восновном только с помощью лопаты, короче, народ перестал ставить туда машины вообще! я прикинул что мест для парковки мне вечно не хватает, и подумал» почищу я себе местечко в кармане» и рассчитывая на порядочность своих соседей по дому буду свободно ставить постоянно туда свой авто(это я про время пока снег не сойдет). Откапывал точнее отдалбливал место примерно часа 2-3 тремя лопатами(снеговая, штыковая и совковая), устал, наверно все соседи видели как я «устаю» с лопатой в руках.
далее к делу, первый месяц проблем не было, далее всякие залетные начали ставить машины на отчищенное мною место, благо не на ночь(мне не жалко, когда днем машины ставят). потом один мудак из соседнего подъезда поставил свой автохлом на двое суток, встретив его я ему объясняю что так мол и так чистил не для тебя и т.д. а он мне что мест больше не было вот и пришлось поставить(пиздоб..л), ну ладно вроде понял, сегодня мой сосед тварь из соседней квартиры загнал туда свой пасат старенький, ну думаю наверно не надолго, сегодня много снега навалило, да и ставил он(вначале отгребет немного а потом заезжает, что не почистить носмально?) машину всегда рядом с моим местом даже когда оно свободно, но хрен там было, вечер, а он и не уезжает. звоню ему в квартиру, открывает его теща я спросил хозяина машины, она мне говорит, что его нет, я спрашиваю «он уберет машину до ночи?», а мне типа «врятли», я начинаю объяснять, что место чистил для себя, а не для кого то, а она начала рассказывать, что хозяин машины якобы где то почистил себе место а туда начали ставить другие, я ей говорю «я причем?» а она «а мы причем? » на этом и закончили разговор.
сразу скажу что я не считаю место своим собственным, просто если рядом почистят, я вообще претензий не буду иметь к поставившему свое авто, а так получается что я почистил какому нибудь халявщику который лопату купить не может или считает что нахрен чистить когда кто нибудь почистит.
Прошу от вас предложения как наказать или проучить таких халявщиков
Мои мысли:
1. Самое гуманное оставить записку под стеклом со словами «почисти себе место рядом . »
2. Засыпать машину рядом лежащим снегом и полить сверху водицей
3. Вытащить за веревку машиной побольше
4. Злостная пакость — открутить один рег.номер
5. Злостная пакость — ночью в хороший морозец полить машину горячей водичкой(краске пипец будет)
6. Злостная пакость — разбить стекло
7. Злостная пакость — развить табло хозяину машины
8. Запереть не получится-перекрою дорогу, некрасиво наказывать одного но мешая другим

я начал пока с первого пункта.
хочется услышать ваши мнения или советы

Источник статьи: http://tcm-club.ru/phpBB3/viewtopic.php?t=16719

В новом доме соседи уже «распределили» места на парковке. Как отстоять своё право на место во дворе?

Разбирательства из-за парковочных мест во дворах могут превратиться в долгое и мучительное противостояние между автовладельцами. При этом есть способы благоразумно и законно решить этот спор.

Как защитить свои права?

По закону жильцы дома не вправе мешать соседям парковать машину на свободном месте во дворе: придомовая территория — общее имущество, и им могут пользоваться все собственники помещений. Лишить права парковаться во дворе никого из собственников нельзя, даже если так решит общее собрание. Также незаконно любыми способами огораживать места под личную парковку.

Поэтому, если вам не дают пользоваться парковкой или портят машину из-за того, что вы встали на «чьё-то» место, собирайте доказательства, например фотографии и показания свидетелей. С ними можно обратиться к участковому, в ГИБДД или в суд.

Можно ли вообще закрепить за собой место для машины во дворе?

Можно, но только если двор прилегает к вашему дому и территория оформлена в коллективную собственность. При этом на общем собрании собственников дома должно быть принято решение о распределении долей между собственниками всех помещений, не только жилых.

Чтобы оформить двор в коллективную собственность, нужно провести кадастровый учёт придомовой территории. Завершив необходимые процедуры, уже совершенно законно можно распоряжаться двором.

Его, по соглашению между жильцами, разделяют на парковочные места. Тогда у каждого хозяина доли появится основание для того, чтобы просить перепарковать машину. В зависимости от договорённостей между жильцами место можно будет ещё и огородить, но на это нужно отдельно получить согласие трёх четвертей всех владельцев. В остальных случаях делёжка мест на «свои»” и «чужие» является необоснованной.

Поскольку дворы бывают небольшие, особенно у старых домов, может оказаться, что равные доли жильцов слишком малы для парковки автомобилей. В таком случае нужно будет договориться на общем собрании с соседями без машин. Не все из них могут согласиться уступить свою долю безвозмездно: место для парковки машины во дворе выгоднее сдавать в аренду.

Как договориться с соседями?

Москвичи из дома 58 на Ленинградском проспекте предпочли распределить машино-места с учётом интересов всех соседей.

«В свое время мы нарисовали планировку и договорились, кто где будет ставить машины. Когда к кому-то приезжают гости, соседи созваниваются и договариваются одолжить во дворе место для машины гостей. Новосёлы обычно получают для парковки тот участок двора, которым пользовался предыдущий владелец квартиры.»

Чтобы парковочный вопрос не обернулся ежедневной головной болью и ссорами, соседям достаточно проявить немного взаимоуважения. Всегда предлагайте компромисс, особенно когда ваши соседи-»монополисты» исключительно упрямы и не хотят менять привычки.

А какие проблемы с парковкой есть у вас во дворе — и есть ли вообще?

Ставьте лайк, подписывайтесь на канал и не забывайте делиться своим мнением в комментариях!

Источник статьи: http://zen.yandex.ru/media/realty.yandex.ru/kak-otstoiat-parkovochnoe-mesto-pri-pereezde-v-novyi-dom-5d4d86c0c0dcf200ad23084f

Куда жаловаться, если ваше машино-место в паркинге занял чужой?

В редакцию обратился мужчина, который является собственником парковочного места в подвале дома, в котором он живет. Некоторое время он им не пользовался, но деньги за обслуживание и содержание машино-места платил исправно. Намедни, спустившись в паркинг, он обнаружил, что его место занято. И что ему делать?

В письме «машноместовладелец» сообщил, что уже позвонил в управляющую компанию с требованием убрать чужое авто, на что получил категорический отказ. Его суть сводилась к следующему: владелец парковочного места должен сам следить за своей собственностью.

Обязанности Управляющей компании прописаны в статье 161 ЖК РФ. Стоит сразу указать, что подземный паркинг является нежилым помещением в доме — частью многоквартирного дома, которое технически связанно с общим имуществом и инженерными коммуникациями. Собственник обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности.

УК поддерживает машино-место собственника в порядке, он платит ей за это. А вот обязанностей по контролю за тем, кто пользуется парковочным местом и, тем более, освобождением его от чужого имущества, у управляющей компании нет. Вопрос остается: что делать?

Если владелец знает, кто поставил свою «тачку» на его место (например, сосед), достаточно созвониться с захватчиком и попросить убрать машину. Если захватчик не известен, в этом случае следует вызывать ГИБДД. Автоинспектор, в свою очередь, должен вызвать эвакуатор, который увезет автомобиль, незаконно занявший чужое машино-место, на штрафстоянку.

И еще. В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса РФ, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, обязано возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Другими словами, после того, как захватчик машино-места будет выявлен, его владелец имеет право потребовать от него компенсацию в виде средней стоимости аренды такого парковочного места.

Источник статьи: http://zen.yandex.ru/media/moymotorru/kuda-jalovatsia-esli-vashe-mashinomesto-v-parkinge-zanial-chujoi-5c5d74c0b5123200ad9044a5